Полная проверка качества ремонта

Проверяем качество выполненных работ, измеряем фактические площади стен, потолков и полов. При наличии сметы и расценок сравниваем объёмы и рассчитываем возможное завышение стоимости.

01 / Качество ремонтаВизуальный и доступный инструментальный контроль отделки и инженерных элементов.
02 / Обмеры и сметаКонтрольные измерения выполненных работ и сопоставление с документами подрядчика.
03 / Понятный результатФотофиксация, перечень замечаний, таблица обмеров и рекомендации в PDF-отчёте.

Подробный состав услуги

Что и как мы проверяем

Раскройте нужный раздел, чтобы увидеть объекты и методы проверки. Проверяются доступные элементы и участки, на которых выполнялись работы.

Стены и отделка
Что проверяем:
  • Ровность и вертикальность доступных поверхностей, качество примыканий и углов.
  • Трещины, сколы, вздутия, пятна, дефекты окраски, обоев и декоративной отделки.
  • Качество отделки откосов и видимых сопряжений.
Как: визуальный осмотр при доступном освещении, выборочные измерения правилом, уровнем и другими подходящими приборами. Выполняем контрольный обмер площадей стен с учётом правил расчёта по смете.
Потолки
Что проверяем:
  • Видимые дефекты окраски, швов, примыканий, трещины и неровности.
  • Качество доступных элементов подвесных и натяжных потолков, крепления видимых декоративных элементов.
Как: визуальный осмотр и доступные измерения геометрии; контрольный обмер площадей потолков, где проводились работы. Скрытые крепления без вскрытия не оцениваем.
Полы и напольные покрытия
Что проверяем:
  • Ровность, локальные перепады, стыки и примыкания покрытий.
  • Видимые повреждения, скрип, подвижность и дефекты плинтусов.
Как: осмотр, выборочная проверка правилом/уровнем и проверка доступных участков при ходьбе. Измеряем фактическую площадь выполненных напольных работ.
Плиточные работы
Что проверяем:
  • Сколы, трещины, перепады между плитками, швы и примыкания.
  • Видимые дефекты герметизации; признаки возможных пустот на доступных участках.
Как: визуальный осмотр, измерения, выборочное простукивание при допустимости для покрытия. Простукивание само по себе не подтверждает причину дефекта. Площади плиточных работ учитываем отдельно, если они выделены в смете.
Окна и двери
Что проверяем:
  • Открывание, закрывание, работу ручек, замков и петель.
  • Видимые зазоры, прилегание створок, уплотнители, повреждения и качество откосов.
Как: функциональная проверка доступных механизмов, осмотр и измерения по необходимости. Скрытые монтажные узлы без вскрытия не оцениваем.
Электрика и освещение
Что проверяем:
  • Работу доступных выключателей, светильников и розеток.
  • Видимые дефекты установки и крепления электроустановочных изделий.
Как: визуальная и функциональная проверка в безопасных условиях. Измерения сопротивления изоляции, петли «фаза-ноль», проверка защитных устройств специальными приборами и вскрытие щита не входят в стандартный осмотр без отдельного согласования и квалифицированного специалиста.
Сантехника и вентиляция
Что проверяем:
  • Работу доступных смесителей, сливов и сантехнических приборов.
  • Признаки протечек на доступных соединениях, видимые дефекты монтажа и герметизации.
  • Состояние доступных вентиляционных решёток и очевидные признаки нарушения воздухообмена.
Как: осмотр и функциональные пробы при наличии воды и безопасных условий. Гидравлические испытания, диагностика скрытых труб и инструментальное измерение расхода воздуха — отдельные работы.
Контрольные обмеры и проверка сметы
Что проверяем:
  • Фактические площади стен, потолков и полов в местах выполненных работ.
  • Соответствие объёмов смете и актам, предоставленным заказчиком.
  • Возможное завышение стоимости по позициям с известными расценками.
Как: измеряем доступные геометрические размеры, рассчитываем площади, фиксируем исходные данные и учитываем предусмотренные договором правила обмера, проёмы и особенности каждой позиции. При отсутствии сметы выдаём таблицу фактических обмеров без денежного сравнения.

Финансовый контроль

Проверяем не только качество, но и объём оплаченных работ

Сравниваем фактические площади с объёмами в смете или актах. Если известны расценки подрядчика, рассчитываем предварительную стоимость выявленных расхождений.

Пример работПо сметеПо обмеруРасценкаВозможное завышение
Шпаклёвка стен185 м²163 м²450 ₽/м²9 900 ₽
Покраска потолка82 м²76 м²350 ₽/м²2 100 ₽
Укладка покрытия85 м²78 м²600 ₽/м²4 200 ₽

Итого в примере: 16 200 ₽

Цифры приведены только для иллюстрации. Разница площадей сама по себе не доказывает переплату: вывод зависит от состава работ, правил обмера, условий договора, актов и подтверждённых исходных данных. По одной площади нельзя установить объём скрытых или многослойных работ.

Результат проверки

Что получает заказчик

PDF-отчёт с описанием выявленных замечаний
Фотографии дефектов с привязкой к помещениям
Таблица контрольных обмеров стен, потолков и полов
Сравнение со сметой и расчёт возможных расхождений в рублях при наличии расценок
Рекомендации по устранению выявленных недостатков
Указание границ проверки и недоступных участков

Стандартная проверка преимущественно неразрушающая. Скрытые конструкции, лабораторные испытания, инженерные измерения специального назначения и юридическая экспертиза сметы не включены без отдельного согласования.

Хотите узнать стоимость проверки?

Рассчитайте цену для вашего объекта на основном сайте и оставьте заявку.

Рассчитать стоимость →
Made on
Tilda